AURA 40 | 2 pokoje | balkon | hala garażowa

AURA 40 | 2 pokoje | balkon | hala garażowa

Oferta dostępna wyłącznie u nas.

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,43 m², położone w inwestycji AURA 40 przy ul. Wałowej 40 w Gdańsku, zrealizowanej przez dewelopera Mill-Yon.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze i zostało zaprojektowane w bardzo funkcjonalny sposób – na niewielkim metrażu udało się wygospodarować oddzielną sypialnię, wygodną część dzienną oraz balkon.

To propozycja zarówno dla osoby szukającej mieszkania w centralnej części Gdańska na własne potrzeby, jak również dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

MIESZKANIE

Na powierzchnię 32,43 m² składają się:
* salon z aneksem kuchennym – ok. 16,26 m²,
* sypialnia – ok. 8,00 m²,
* łazienka – ok. 4,55 m²,
* przedpokój – ok. 3,45 m².

Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni ok. 3 m². Układ oraz powierzchnie poszczególnych pomieszczeń wynikają z dokumentacji projektowej lokalu.

Strefa dzienna łączy salon, jadalnię oraz wyposażony aneks kuchenny. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i prowadzą bezpośrednio na balkon.

Oddzielna sypialnia pozwala wyraźnie rozdzielić część wypoczynkową od dziennej, co przy mieszkaniu o tej powierzchni jest dużym atutem.

Mieszkanie jest wykończone, umeblowane i gotowe do użytkowania. Zdjęcia pokazują spójną, neutralną aranżację z drewnianą podłogą, jasną zabudową kuchenną i wyposażoną strefą dzienną.

INWESTYCJA AURA 40

AURA 40 to inwestycja mieszkaniowo-usługowa zrealizowana przez Mill-Yon przy ul. Wałowej i Rybaki Górne w Gdańsku.

Projekt obejmuje budynek wielorodzinny z częścią usługową oraz halami garażowymi. Dokumentacja inwestycji wskazuje łącznie 211 lokali mieszkalnych oraz lokale usługowe, a także dwie hale garażowe.

Nowoczesna architektura budynku dobrze wpisuje się w intensywnie rozwijającą się zabudowę tej części miasta. Zdjęcia z drona pokazują jednocześnie, jak blisko nieruchomość znajduje się od historycznej części Gdańska i zabudowy Młodego Miasta.

LOKALIZACJA

Położenie przy ul. Wałowej to jeden z najmocniejszych punktów tej nieruchomości.

Mieszkanie znajduje się w centralnej części Gdańska, w bezpośrednim sąsiedztwie Śródmieścia i terenów Młodego Miasta. Lokalizacja pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności codziennych dojazdów z dalszych części miasta.

To właśnie połączenie centralnego położenia, nowoczesnego budownictwa oraz pełnowartościowego układu dwóch pokoi sprawia, że nieruchomość dobrze odpowiada zarówno potrzebom własnym, jak i zakupowi inwestycyjnemu.

MIEJSCE POSTOJOWE

Do mieszkania sprzedawane jest miejsce postojowe w hali garażowej.

Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny – cena 50 000 zł.

Miejsce postojowe sprzedawane jest wyłącznie łącznie z mieszkaniem i nie ma możliwości zakupu samego lokalu bez miejsca w hali.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

* inwestycja AURA 40,
* deweloper Mill-Yon,
* 32,43 m²,
* 2 pokoje,
* 4. piętro,
* oddzielna sypialnia,
* balkon,
* wykończone i umeblowane wnętrze,
* miejsce postojowe w hali garażowej,
* centralna lokalizacja,
* bardzo dobry układ również z punktu widzenia najmu.

Cena miejsca postojowego w hali garażowej: 50 000 zł – zakup obligatoryjny.
Mieszkanie stanowi ciekawą propozycję dla osób szukających gotowego, kompaktowego mieszkania w centrum Gdańska, jak również dla inwestora poszukującego nieruchomości w lokalizacji o naturalnie wysokim popycie najemców.

Serdecznie zapraszam na prezentację.