do własnej aranżacji, 6 pokoi, taras

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze!

Nowoczesny dom z ogrodem i garażem – do własnej aranżacji.

Budynek zlokalizowany jest w Gdańsku – Klukowie, w dzielnicy Matarnia. Jest to jedno z niewielu osiedli w Gdańsku, gdzie nie ma bloków i jest bardzo dużo zieleni.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 185 m2 na działce 612 m2 . Budynek jednorodzinny wolnostojący, bardzo dobrze nasłoneczniony, budowany w najnowszej technologii.

Dom został częściowo wykończony – zostały położone kafle w łazience na piętrze oraz wykonano piękne, dębowe schody.

Strefa dzienna na parterze to wielofunkcyjna przestrzeń – wypoczynkowy salon płynnie łączy się z jadalnią, która bezpośrednio sąsiaduje z kuchnią. Panoramiczne otwarcie na taras i ogród zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza i podnosi jego walory estetyczne.
Dla wygody mieszkańców na parterze przewidziano łazienkę, a zaprojektowany w pobliżu schodów pokój można przeznaczyć na wygodny gabinet. Naturalnie doświetlona klatka schodowa prowadzi na poddasze, które w całości tworzy strefę prywatną domu.

Parter:

– Pokój dzienny 30,47 m2
– Kuchnia 9,89 m2
– Pokój 10,4 m2
– Łazienka 2,87 m2
– Korytarz 8,26 m2
– Wiatrołap 3,52 m2
– Garaż 20,5 m2
– Kotłownia 5,4 m2

Piętro

– Pokój I 17,58 m2
– Pokój II 17,19 m2
– Pokój III 16,14 m2
– Pokój IV 12,76 m2
– Łazienka 10,74 m2
– Hol 6,39 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA

1. Ławy żelbetowe (60-80)x40, hydroizolacja

2. ściany z bloczków betonowych wraz z hydroizolacją

3. z bloczków gazobetonowych o wym 60x25x18 budowanych na zaprawę

4. z bloczków gazobetonowych 60x25x12 budowanych na zaprawę

5. kotłownia gazowa (gaz miejski), kocioł 24kW wraz z zasobnikiem cw, automatyka

6. kominy z wkładką ceramiczną systemowe, jeden dymowy, kominkowy fi 160, drugi do kotła gazowego

7. żelbetowy lany gr. 16 cm

8. konstrukcja drewniana, impregnowana, przekrój: płyta KG, folia paroszczelna, wełna mineralna gr 30 cm, deski 25 mm, membrana paroprzepuszczalna, dachówka ceramiczna, okno dachowe

9. blaszane systemowe, rynny podłączone do sieci kanalizacji deszczowej i wprowadzone do betonowego zbiornika zasobowego

10. instalacje wod-kan połączone z siecią miejską, rury warstwowe

11. częściowo podłogówka, częściowo grzejniki aluminiowe szt.7 

12. ilość punktów ok.70

13. tynki cementowo wapienne pokryte gładzią i malowane na biało; łazienki, przedsionek, garaż, kotłownia: wykafelkowane

14. ściany zewnętrzne pokryte styropianem gr 20 cm i otynkowane; okna, drzwi wejściowe, brama garażowa: w kolorze antracytu, nad garażem taras o pow. 16m2

15. niwelacja terenu, płoty lamelowe, brama furtki w kolorze antracytu, pomieszczenie śmietnikowe

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.