Lipusz, z pozwoleniem na budowę + plan miejscowy

Oferta dostępna jedynie w naszym biurze.

Ze względu na wielkość, położenie, uzbrojenie oraz planistyczną pewność – jest to propozycja z segmentu premium.

Działka budowlana nr 35/32 o powierzchni 11.000m2, położona w Lipuszu – Papierni, w spokojnej, kameralnej części gminy Lipusz, w otoczeniu lasów. W sąsiedztwie zamieszkałe domy, położone również na dużych działkach.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z wydanym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego.

Plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XII/49/99) przewiduje:
• zabudowę jednorodzinną (MN) max. do 20% powierzchni działki
• budynki parterowe z poddaszem użytkowym
• wysokość do 8m (od posadzki parteru do kalenicy)
• możliwość podpiwniczenia, max. do 0,6m ponad teren
• kąt dachu od 40,5st do 49,5st
• zadrzewienie / zakrzewienie min. 20% powierzchni

Działka uzbrojona:
• kanalizacja,
• woda z sieci gminnej,
• przyłącze energetyczne z licznikiem,
• dodatkowo własne ujęcie wody (studnia), wykonane przed podłączeniem do wodociągu

Dojazd zapewnia utwardzona, ślepa droga, prowadząca do kilku posesji, bez ruchu przelotowego.

Dwa boki działki z ogrodzeniem.

Teren zadrzewiony samosiejkami sosny i brzozy – do częściowego zachowania przy projektowaniu ogrodu.

W odległości dwustu metrów jezioro i przepływająca przez nie rzeka Wda.

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.